Este lote está ubicado en el Parque Industrial de Sincelejo en Sucre, Colombia.Tiene un área total de 1.150 m2, con 20 m. de frente y 57.5 m. de fondo. Ventajas y Beneficios de esta oferta: Precio accesible: Su precio de $260.870 por m2. Es muy accesible con un total de $300 millones los 1.150 m2. Ubicación estratégica: Este lote está ubicado en el Parque Industrial de Sincelejo, zona estratégica por su conexión con varias vías carreteras: La carretera hacia el aeropuerto de Montería Córdoba (2 horas). La carretera al aeropuerto y puerto marítimo de Santiago de Tolú (30 minutos). Carretera principal a aeropuerto de Corozal (20 minutos). A 8 minutos de centro urbano de Sincelejo, y otras vías de transporte importantes. Esto facilita la distribución de productos y materias primas. Infraestructura compartida: Cuenta con vías internas compartidas, servicios públicos y sistemas de seguridad con los parámetros específicos propios para un parque industrial. Esto reduce los costos y la carga de mantenimiento para los inquilinos de las bodegas. Seguridad: Cuenta con medidas de seguridad mejoradas, sistemas de vigilancia y garita como control de acceso. Brindar mayor protección a las bodegas y sus contenidos. Facilidades logísticas: Cuenta con facilidades logísticas, como áreas de carga y descarga diseñadas para facilitar la eficiencia en la distribución. Networking y sinergias: Al estar en un entorno donde varias empresas operan en la misma área, existe la oportunidad de establecer conexiones y colaboraciones que pueden beneficiar a todas las partes involucradas. Apoyo gubernamental: Tiene el respaldo del gobierno local y regional, lo que podría traducirse en incentivos fiscales, asistencia en trámites y otros beneficios para las empresas ubicadas en el parque. Posicionamiento de marca: Estar ubicado en un parque industrial bien establecido y reconocido puede mejorar la percepción y el prestigio de una empresa. Escalabilidad: Estos parques industriales a menudo ofrece opciones de crecimiento y expansión para las empresas a medida que sus operaciones se desarrollan. Recursos compartidos: Existen recursos compartidos dentro del parque, como salas de reuniones, áreas de capacitación y otros servicios. Regulaciones y zonificación: Este parque industrial cumple con regulaciones y zonificaciones específicas que favorecen las actividades industriales, lo que puede simplificar los procesos de obtención de permisos y licencias. Adicionalmente, el área externa presenta características modernas como cerca zona urbana, garita de entrada, oficina de negocios, parqueadero para visitantes, portería / recepción, transporte público cercano, urbanización cerrada, vigilancia y zona industrial.