El apartaestudio en Ciudad del Río con cesión de derechos esr una excelente oportunidad como inversión o para vivir para aquellos que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en un sector residencial con diversas comodidades.Con un área de 41.75 metros2, este apartaestudio ofrece un espacio cómodo y bien distribuido para una persona o pareja. Cuenta con 1 alcoba y 1 baño, lo que es ideal para quienes buscan una vivienda práctica y funcional.Las áreas sociales incluyen un comedor auxiliar y una cocina integral abierta, lo que crea un ambiente acogedor y moderno. Además, cuenta con una zona de lavandería y un balcón para disfrutar del aire libre y las vistas.El apartaestudio es nuevo y se encuentra en una unidad cerrada de estrato 5, lo que brinda seguridad y servicios compartidos para los residentes. El apartamento está ubicado en el piso 24 de una torre de 27 pisos, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas desde las alturas.Las comodidades del apartaestudio son atractivas e incluyen red de gas, ascensor, circuito cerrado de televisión y vestier. También dispone de 1 parqueadero y 1 cuarto útil para almacenamiento adicional.La ubicación del apartaestudio es excelente, cerca de transporte público y con acceso pavimentado. La vigilancia y porteria en la recepción brindan seguridad y control de acceso. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, universidades y parques, lo que brinda opciones adicionales para actividades y servicios cercanos.La unidad cuenta con diversas amenidades para el disfrute de los residentes, como lobby, sala de videojuegos, sala de bienestar, sala de lectura, coworking, piscina para adultos y niños, sauna, juegos infantiles, lavandería, zona para mascotas, terraza con barbacoa, turco, espejo de agua, salón social y carril de nado. Estas comodidades ofrecen una variedad de opciones de entretenimiento y recreación para disfrutar en el mismo lugar.Es importante tener en cuenta que la entrega del apartaestudio está programada para diciembre de 2023. Además, el valor aproximado del impuesto predial al año es de $2,000,000 y la administración se estima en $250,000.El valor del apartaestudio es de $420,000,000, y el valor de la cesión de derechos es de $189,000,000. Además, se deben $231,000,000 a la constructora, que se pagarán a la firma de la escritura.En resumen, este apartaestudio en Ciudad del Río con cesión de derechos parece ser una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con comodidades atractivas en un sector residencial. Con acabados de calidad y una variedad de espacios para disfrutar, esta propiedad es hermoso y cómodo para vivir o invertir.Código D3406072023