APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN EL SECTOR DEL PARQUE DE LA CHIMENEA – ITAGUI / MUY CERCA A LA CANCHA DE PATINAJECARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:00.- Construcción: Tradicional01.- Cocina integral: Si, con excelente acabados muy modernos02.- Habitaciones: 303.- Total baños: 204.- Parqueadero: Uno (cubierto).05.- Pisos: Cerámica06.- Balcón: Uno07.- Zona de ropas: Si08.- Sala Comedor: Si.09.- Calentador de agua: No (Instalación y accesorios para conexión a futuro)10.- Gimnasio: Si11.- Piscina para adultos y niños: Si12.- Salón social: Si13.- Juegos infantiles: Si14.- Portería: Si.15.- Vigilancia privada: Si16.- Circuito cerrado de televisión: Si17.- Total torres: Dos18.- Área total del apartamento: 57 mts219.- Estrato: 320.- Antigüedad: Tres años21.- Valor de la administración: $ 230.00022.- Número del apartamento: 17-1223: Municipio: Itagüí24: Nombre del Sector: Viviendas del sur25.- Punto de referencia: Parque de la Chimenea (Itagüí)26.- Cancha de patinaje: Si (ubicada a 5 minutos a pie)27.- Valorización y proyección del sector: Alta valorización por la gran cantidad de unidades residenciales que están en construcción.28.- Obra a futuro resaltar: Se va  construir la circunvalar de occidente que se unirá con la Carrera 80 (obra aprobada por el POT del municipio de Medellín) y además de va a construir un Mall de cuatro pisos.OBSERVACIONES: Este inmueble está en excelente estado no obstante es para estrenar, está totalmente terminado con excelentes acabados, con una altura muy optima lo que le da una vista y panorámica hacia el oriente de la ciudad.La unidad residencial tiene unas excelentes y bonitas zonas comunes muy completas.No dejes de visitar este inmueble y darte el gusto de tener una excelente opción de acuerdo a lo que estás buscando para hacer realidad el sueño de tu familia.De acuerdo a tus necesidades y buenos gustos por tener a tu alcance lo mejor de lo mejor, este inmueble es el ideal, es el que te mereces por estar ubicado en una zona súper privilegiada en el sector del Barrio Guayabal / Guayabalia del Municipio de Itagüí (Área Metropolitana del Valle de Aburra), tiene muchas ventajas alrededor de donde está ubicado, tiene a la mano todo lo que necesitas como son los Supermercados, Centros médicos, Centros comerciales, Sector bancario y lo más importante; muy buenas rutas de servicio público.Este inmueble está ubicado en límites entre el Municipio de Medellín e Itagüí, muy cerca al Parque de la Chimenea, a pocas cuadras de la vía de la Moda sector muy comercial del Municipio de Itagüí, también es importante que se tenga muy de presente que la Central Mayorista está ubicada a cinco minutos en el desplazamiento que se podrá hacer en vehículo. A cinco minutos caminando esta una nueva y excelente cancha de patinaje.Si analizamos las rutas y vías públicas de acceso, estas se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento, las que te llevan especialmente a la Estación del Metro Ayurá - (Intercambio vial), con acceso a la Autopista Sur, Sector de la Aguacatala, Avenida las Vegas, Avenida el Poblado (Mall SAO PABLO, VIVA Envigado, entre otros.