¿BUSCA UNA PROPIEDAD ALTAMENTE PRODUCTIVA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO Y CON TODOS LOS RECURSOS A LA MANO? Esta finca además de estar rentando, es hermosa, la infraestructura que tiene es como la de una casa de campo, apta para vivir con diversos lujos. Área: 57.000 m² / 8,9 Cuadras / 5,7 hectáreas Cuenta con 1.000 palos de Hass de exportación de 9 años y 150 arboles de CollinRed, están en plena producción. La finca cuenta con Certificado ICA y Certificado Global Gap. Sistema de riego y fiumigación distribuido internamente por toda la plantación incluyendo jardines, puntos de agua y luz. Cerca eléctrica en todo el perimetro de la propiedad, sistema de 16 cuerdas con sus respectivos dispositivos de alarma. Cuenta con una vía interna de concreto apta para tráfico pesado. Centro de acopio con baño. Cuenta con otra vía externa. Tiene 4 salidas hacia la variante de la autopista al aeropuerto.Tiene 12.000 litros de agua de reserva con toma de agua de Cornare.Tiene 4 construcciones. Casa de 250 mts con 3 alcobas, 2 baños (principal). Casa de 90 mts con 2 alcobas y un baño. Apartamento con 2 alcobas y un baño. Almacén y oficina. Sector de tóxicos con baño y estacionaria. Centro de acopio con baño.Vista ESPECTACULAR desde todos los ángulos de la propiedad. Cultivos con distancia 7x7, muy buena. Actualmente la finca está en producción sobre las 50 toneladas anuales de Aguacate Hass y 150 palos de Collin. Las resiembras se hacen en la misma finca con semilla propia. Produce sus propias plántulas para siembra.Muy cerca a todo y por vía pavimentada e iluminada, ubicada en un lugar muy comercial y de alta valorización, a sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova. Ya se habló con Planeación y se puede hacer empacadora de máximo 4.500 mts². El tamaño es ideal para todo lo que se desee, tiene varias zonas planas abajo para carga, empaque y descarga. En la parte de arriba hay dos explanaciones más para construir casas con una vista inmejorable. Ubicada sobre el valle de San Nicolás. A 18 minutos de Medellín por nuevo túnel de OrienteEs una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación. A menos de 10 minutos del aeropuerto. Es una finca que actualmente está rentando bien. Esta es una finca de produccíon, pero por su infraestructura también puede ser de recreo y para vivir en ella, es segura, tiene muy buena ubicación, cuenta con todos los servicios y facilidades de comunicación rapida. El acceso se logra desde vías principales, pavimentadas y muy bien iluminadas. El POT de la zona tiene viabilidad para desarrollar nuevos proyectos y bodega.Notas importantes: La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es negociable.