Ventajas y comodidades:Este espectacular lote se encuentra en un estratégico sector de alto desarrollo y valorización y una gran factibilidad para desarrollar cualquier proyecto. Actualmente, el P.O.T. NO TIENE LÍMITE DE ALTURA para construir, hay viabilidad de un estudio para un Conjunto Residencial con su respectiva zona social. El P.O.T. permite construir comercialmente cualquier proyecto. USO DE SUELO MIXTO, En este momento el lote ya tiene esquemas básicos, índice construcción 3 + 1, ya hay disponibilidad de servicios públicos, índice de ocupación 60%, estudios topográficos, estudio de suelos, viabilidad del Dagma, corto fotografía. EN ESTE LOTE SE PODRÍAN CONSTRUIR 18.489 Mt 2 sin pagar el más 1, pagando ese adicional, se pueden construir 24.652 Mt2El valor por metro cuadrado actualmente está valorado en $ 1.350.000 negociables, y el propietario es accesible a ser parte de algún proyecto.El precio es negociable, escuchamos propuestas, proyectos y aceptamos permutas de hasta un 20%Descripción del Sector:Ubicado en Alto de Nápoles, con excelentes vías de acceso como la Carrera 80 y la Avenida Los Cerros, Lote ubicado sobre la vía, en sentido norte a sur, cerca al Batallón Pichincha y a la zona Sur más apetecida de Cali, rápido acceso a la Calle 5ta. Hablando de su estratégica de ubicación, podrá gozar de la nueva vía que está en construcción, donde habrá mayor flujo de transporte, la ampliación de la Avenida Los Cerros, ya que se encuentra sobre esta importante vía, esto valora muchísimo más el terreno y su proyecto.