vende salón de belleza y centro de estética Barrio: valle del Lili Piso: 1 tipo dúplex (centro de estética segundo piso) Estrato:4 Zona de ubicación: Sur Administración: no paga canon alquiler:3.300.000 promedio de servicios públicos :600 mil a 700 mil+160 internet Área :64m2 El negocio se encuentra distribuido así: El salón de belleza es tipo dúplex donde tenemos en el primer piso la zona de corte de cabelllo- repolarización-blower-parafina-keratina-lones-pestañas pelo a pelo- color-maquillaje profesiona-peinados-spa de uñas-uñas gel-uñas semipermanentes-chocoterapia- cirugía capilar-depilación facial-depilación corporal-diseño de cejas-semipermanente. Y en el segundo piso la zona de centro de estética que cuenta con los siguientes servicios: post operatorio- reducción + remodelaje- reducción+reafirmante-limpieza facial+hidratación -nutri microdermoabrasión-peeling ultrasónico-alta frecuencia facial-alta frecuencia capilar-plasma-corrientes galvánicas/galvanic body spa-productos de alta cosmética-dearmopeen-masajes relajantes-piedras volcánicas-veloterapia. Todas las maquinarias que se utiliza para dichas actividades cuentan con personal calificado y documentos que acreditan su procedencia. Adicional a eso también cuenta con dos aires acondicionados ,8 cámaras de vigilancia, recepción y sistema de audio. Pisos en porcelanato y Full acabados. cuenta con doble entrada y tiene parqueadero en ambas entradas 6 en total. 6 años de acreditamiento y contando con una estratégica ubicación al lado del hotel plaza del Lili siendo este su principal proveedor de flujo de clientes en el sector, sin contar las estrategias y campañas publicitarias hechas en redes sociales entregando una cuenta de Instagram con mas 14 mil seguidores y ya monetizando, esto con costo de 2.000.000 en pautas y 700 mil en gastos operativos mensuales. Dejando recaudos mensualmente en el negocio que oscilan entre 17 a 25 millones Punto de equilibrio entre 12 a 13 millones Con costo de gastos fijos entre 6 a 7 millones mensuales Se trabaja bajo porcentaje 40/60(40%para manicuristas) 40/50 y 50/50 (40%estilista de color 50% solo blower y corte )con las personas encargadas de los servicios ofrecidos por el negocio poniendo este todo lo necesario (espacio,materiales,acrílicos etc) al profesional para realizar el trabajo. Documentos y permisos al día Se aceptan permutas de aptos, lote y vehículos ( a revisar) Precio 55 millones