DESCRIPCION: Venta de Lote comercial que cuenta con tres frentes gracias a su ubicacion esquinera lo cual se distribuye asi:  sobre la calle 40  con un frente de 13 metros, por la cra 24b en 30 metros y por la calle de respaldo (38A) en 13 metros. El inmueble se ubica sobre la zona 9 del plan de ordenamiento territorial lo cual permite multiples usos de suelo comerciales entre los principales encontramos: 1. Residencias Estudiantiles, 2. COMERCIO PESADO: LOCALES ESPECIALIZADOS: Venta de Artículos agropecuarios, maquinaria Herramientas y accesorios, materiales de construcción y comercio mayorista, 3. Venta de Vehiculos, 4. Restaurantes, comidas rápidas, Casa de Banquetes. Entre otros multiples usos de suelo Comerciales Complementarios. En el sector es evidente el alto indice de poblacion, construccion nueva con buen diseño arquitectonico e inmuebles de tres y cuatro pisos. CUALIDADES DEL SECTOR: El inmueble se ubica sobre la calle 40, una de las vias con mas alta proyeccion  comercial de la ciudad, frente al lote tenemos El eropuerto internacional El Alkaravan, a pocas cuadras  la Universidad Unitropico, Instituto SENA, colegio Itey, Conjunto residencial comfacasanare, eps, entre otro importante comercio en general.