VENDO ?Hermosa casa campestre en la vereda Graciano con un área total de 15.500 mt2 y un área construida de 230 m2 con techos altos, cuenta con 3 alcobas cada una con closet, 3 baños, estar de alcobas, cocina, despensa, comedor, sala, zona de ropas, cuarto útil, patio interno acabado en resina, jardín interior y exterior, zona BBQ, piscina, garaje con loza para construcción a futuro, parqueadero visitantes, cámaras de vigilancia en la entrada de la vereda, energía, pozo séptico, ,TIGO es el operador de internet, telefonía fija y televisión por cable, agua propia con concesión de agua de Corantioquia, estrato 2 rural (valor anual 2023 $120.000)  ?La casa de entrega amoblada.El garaje cuenta con terraza (4x6) donde se pudiera construir una cabaña y hacerle acceso directo a la piscina. La piscina forrada en resina con medidas de 10*5 m2 con profundidad de 1.45 m.  ??Derecho a tarifa diferencial al peaje del Trapiche, para las personas que son propietarias de predios pueden solicitar la tarifa diferencial a VINUS.En el sector de Búcaros donde se ubica la finca es un vecindario tranquilo, con vecinos en su mayoría pensionados.  ?Ubicado saliendo de la Vereda sobre la doble calzada se encuentra hacia el sur a 10 minutos el parque las aguas y el peaje el Trapiche, a 20 minutos el municipio de Girardota y a 30 o 35 minutos Copacabana y Niquia donde está la estación del metro Niquia y el centro comercial Puerta del Norte entre otras entidades comerciales. ? La vereda se beneficiará del proyecto de Ferrocarril de Antioquia con la futura construcción de la estación del metro de Barbosa para unir el área metropolitana que pondrá Niquia a menos de 20 minutos.  ?El municipio de Barbosa es el municipio con la mejor calidad del aire. Está a 15 minutos de Barbosa con rieles desde la finca hasta la salida (doble calzada), donde se pueden encontrar supermercados, tales como: D1 (2 sedes), El Euro, Surtimax, Supermercado Barbosa, entre otros.  ?2.300.000.000 Negociables (valor avalúo) Para más información Contáctame al 301 589 7333 ? ?