Venta de terreno de la Fundación Universitaria San Martín. Es una construcción de 3 pisos de altura con diseño para uso dotacional, adicionalmente existe una construcción de 2 pisos. Todas las construcciones se encuentran inconclusas, están en obra gris. El sector cuenta con servicio de acueducto, alcantarillado, red telefónica y energía eléctrica, sin embargo,están actualmente sin conexión.Se encuentra en un sector que posee una buena dotación de parques y zonas verdes por el costado norte del inmueble se encuentra un parque y un humedal, los cuales están junto a la alcaldía de Sincelejo.