INFORMACION PARA INVERSIONISTAS Y RENTISTAS DE CAPITAL: Local ubicado serca a la Universidad del Quindio,  Área 29 M2, baño privado,  recien remodelado en pisos, baños, estantería y mobiliario. Cuenta con cocineta, mostradores en madera RH y comedores laterales con mesón en mármol negro referencia San Gabriel,  puerta de entrada en vidrio de seguridad corrediza. Se encuentra arrendado con contrato vigente hasta el 31 de diciembre de 2023 con renovación automática, arrendatario con dos años de antigüedad,  cancela por valor de la renta mensual la suma de UN MILLON QUINIENTOS CUARENTA  MIL PESOS MONEDA CORRIENTE $1&39;540.000,oo libres de Administración. Estabilidad de arrendatario con contrato.vigente hasta Enero de 2024, Clientela garantizada por estudiantes de la Universidad del Quindio en un número aproximado de 16.000,  más otro  elevado número de  transeúntes diarios,  vecindario y empleados y residentes del mismo sector comercial. Local en perfecto estado con cero gastos de mantenimiento y conservación por estar recién remodelado. Valor de venta DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($249&39;000.000,oo).  Excelente renta equivalen al 0,65% del valor comercial más valorizacion del inmueble.  Renta normal en vivienda menos del 0,2% del valor comercial.¿Qué esperas para hacer tu sueño realidad? Contáctanos bungalo Inmobiliaria – Tel: 304 280 60 14Actualizado 10 julio 23