SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE DOS PISOS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ARMENIA EN EL PRIMER PISO:CUENTA CON  DOS PARQUEADEROS PRIVADOS DENTRO DEL EDIFICIO, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO, QUEDA UBICADO EN LA CALLE MÁS COMERCIAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA.  AREA: 219,76 METTROS CUADRADOS.VALOR DEL LOCAL + LOS DOS PARQUEADEROS VENTA EN EFECTIVO  $1.200 MILLONES DE PESOS COLOMBIANOS NEGOCIABLES EL VALOR DE LA ADMINISTRACIÓN ES DE:$251.700 MENSUALES.- INMUEBLE CÓMO LOCAL COMERCIAL, MUY BIEN UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, PRIMER PISO DEL EDIFICIO LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:- ÁREA TOTAL DEL LOCAL = 219,76 METROS CUADRADOS - ÁREA PRIMER PISO. = 122,71METROS CUADRADOS APROX- ÁREA  MEZANINE. = 97,05 METROS CUADRADOS APROX- UN BAÑO SOCIAL EN EL SEGUNDO PISO - TIENE 2 PARQUEADEROS PARA CARROS  EN ÉL SÓTANO DEL MISMO EDIFICIO. - LOS DOS PISOS DEL LOCAL TIENEN VISTA ( VIDRIOS ) CON BUEN FRENTE.- INCLUYE EQUIPO ANTIGUO DE AIRE ACONDICIONADO .- LA CARRERA 14 ES PEATONAL DESDE LA CALLE 21 HASTA LA CALLE 12 , LLAMADA " CENTRO COMERCIAL DE LOS CIELOS ABIERTOS " SIENDO LA VÍA COMERCIAL MÁS IMPORTANTE DE LA CIUDAD DE ARMENIA.- EL LOCAL ESTÁ UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ARMENIA :- LA GOBERNACIÓN DEL QUINDÍO ESTÁ A 300 METROS AL SUR , JUNTO CON LA PLAZA DE BOLÍVAR Y LA IGLESIA CATEDRAL .-LA ALCALDÍA (CAM) ESTÁ A 200 METROS AL OCCIDENTE.MUY CERCANO A CENTROS COMERCIALES ,CÓMO EL CC IBG , CC ALTAVISTA, CC UNICENTRO , TODOS LOS BANCOS DE LA CIUDAD , Y TODO TIPO DE COMERCIO .VALOR DEL LOCAL + LOS DOS PARQUEADEROS , VENTA EN EFECTIVO $ 1.200 MILLONES DE PESOS COLOMBIANOS NEGOCIABLES -EL VALOR ACTUAL DE LA CUOTA DE ADMINISTRACIÓN ES $ 251.700 MENSUALES.- AVALÚO CATASTRAL ACTUAL  2022 $187.119.000 PESOS - VALOR PREDIAL AÑO ACTUAL 2022 $2"245.000 PESOS INCLUYENDO LOS DOS PARQUEADEROS - ESTÁ A PAZ Y SALVO DE VALORIZACIONOTROS DATOS DEL LOCAL :- FRENTE 1ER PISO= 11,25MT- FRENTE 2DO PISO=12,55M NO- PROFUNDIDAD COSTADO IZQ HACIA LA CRA 15 = 15,95 MT -PROFUNDIDAD COSTADO DER  HACIA LA CRA 14 = 16,25 MTÁREA 1ER PISO=122,71 MT2ÁREA 2DO PISO = 97,05 MT2ÁREA TOTAL = 219,76 MT2