Oportunidad de negocio. Escucho Oferta !!!!C.P. NESTOR C. ANDRADE - BROKER INMOBILIARIOLE ASESORAMOS EN SU COMPRA Y BRINDAMOS TRANQUILIDAD AL PROCESO! Compre en la tranquilidad de un barrio sano, de buenos vecinos, de excelente ambiente, bien ubicado!. Tenemos esta casa en Alameda la Victoria sector El Nogal para vender en la fantástica, casa a la que dedicamos con empeño todas nuestras buenas energías y la dividimos para arrendar como negocio:La casa está repartida así:En la primera planta un apartamento con dos habitaciones, un baño, patio, cocina, sala comedor y terraza.En la primera planta un local para oficina, taller o negocio.En la segunda planta un apartamento con acceso por escalera exterior, tres habitaciones y dos baños, cocina, sala comedor, zona de labores y patio.Protegida en su totalidad con rejas y caretas de seguridad para mayor tranquilidad.Cada apartamento y local tiene sus servicios públicos independientes.Este sector de Alameda es estrato 3 pero tiene los mejores veceinos estrato 4, 4.5 y 5.  El estrato 3 como beneficio nos aporta unos recibos de servicios públicos muy cómodos en este sector.Como valor agregado le informamos que produce ingresos por arriendos totales de $1.850.000.  Se encuentra arrendado en su totalidad y siempre ha permanecido arrendada, lo cual dice mucho del inmueble.Las dos plantas de 150 metros cuadrados utilizables, construidos sobre un lote de 13.5 x 6 metros con area total de 81 metros cuadrados.Hemos realizado el avalúo de este inmuble y hemos tasado nuestro precio de venta con el concepto de precio razonable.La construcción de nuevos centros comerciales y el mejoramiento de las vias de acceso ha contribuido a la valorización del vecindario en la zona.  Las perspectivas de valorización siguen siendo buenas y en los últimos 5 años ha tenido una mejor consolidación urbanística.Cerca a supermercados, centros comerciales, entidades bancarias, droguerias, colegios, universidades y entidades del gobierno.Agende una cita con nosotros y revise este inmueble que no deja de ser una gran oportunidad de inversión para usted!.Haga una cita yá!C.P. NESTOR C. ANDRADE - BROKER INMOBILIARIOLE ASESORAMOS EN SU COMPRA Y BRINDAMOS TRANQUILIDAD AL PROCESO! Solo de contado o con subrogación de hipoteca!.