por medio) con "Curtiembres Mateucci" y Urbanización Villa Barraza. Oficinas con dos baños (70Mt2) y dos cobertizos. Todos los servicios públicos. Resistencia del terreno: 1,8 Ton./Mt2 (Usado por muchos años para almacenamiento de containers, apilados en altura).Precio venta: $4.173,065.000.oo ($545.000 / Mt2). LOTE Nº 2: Lote de 4.352 Mt2 (31 Mt x 140.4 Mt) a 247 metros de la autopista a Mamonal y conectado a ella mediante la Calle 3A (Vía de acceso pavimentada de ingreso a Urbanización Villa Barraza) en esquina con Curtiembres Mateucci. Con colindancia en todos sus linderos con todos los servicios públicos.Precio venta: $1.675,520.000.oo ($385.000 / Mt2).   LOTE Nº 3: Lote de 18.990 Mt2 (31 Mt x 612 Mt) a 387 metros de la autopista a Mamonal y conectado a ella mediante la Calle 3A (Vía de acceso pavimentada de ingreso a Urbanización Villa Barraza) en esquina con Curtiembres Mateucci. Con colindancia en todos sus linderos con todos los servicios públicos.Precio venta: $4.747,500.000.oo ($250.000 / Mt2). NORMATIVAS DE USO Y CONSTRUCCION:INDICE DE CONSTRUCCION: 180% (Colindan con más de una vía pública)No entran dentro del índice de construcción los estacionamientos descubiertos y las zonas comunes descubiertas, o que estando cubiertos no colinden con áreas comerciales privadas.INDICE DE OCUPACION: 80%ALTURA: 2 pisos mas altillo.AISLAMIENTOS: Frontal (Crr. 56) 10Mt; Trasero: 5Mt; Altillos: aislamientos laterales de 3Mt C/lado. USO: Actividad Mixta 2 (Residencial - Institucional 1,2 y 3 - Comercial 1,2 y 3 - Portuario 1,2 y 3 - Industrial 1 - Turístico).   Uso residencial: Sin límite de altura (VIS).Todo avalado y complementado por el Oficio - Informe técnico 5-1-617-06 de 4 de diciembre de 2006 emitido por el Secretario de Planeación Distrital de Cartagena de Indias, mediante el cual se aprueba el Informe Técnico Concepto de Impacto Urbanístico efectuado por dicha Secretaria al inmueble, el cual concede viabilidad técnica para que él se pueda destinar también a la venta de bienes, almacenamiento de productos, construcción de bodegas para almacenamiento general.Adjuntamos: Plano de localización y 4 fotos. Los inmuebles están disponibles para exhibirlos a clientes, mediante previa solicitud con dos (2) horas de anticipación, de lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM y sábado de 8:00 AM a 11:30 PM  *** INFORMACION AL 3164722670 *** www.erinmobiliaria.co