Lote de 707 m2, El predio está localizado al norte dela ciudad de Bogotá en el sector del Retiro, correspondiente a la localidad 2 de Chapinero, donde el uso predominante en el sector, es de tipo Residencial, comercial y hotelero. el  En general las construcciones en el sector son de tipo tradicional, conformada por edificios hasta de 12 pisos y casas de uno a tres pisos, con locales que no superan alturas equivalentes a 4 pisos de altura tradicional, que cada vez están en constante movimiento económico, representado una valorización importante para el sector y caracterizándola como un área distinguida y exclusiva. El predio en este momento cuenta con una construcción